El planejament planteja una ordenació volumètrica específica que recull l’edificabilitat total de l’àmbit mitjançant la realització de dos volums edificats paral•lels i pròxims als carrers de les Belles Arts i carrer de les Vinyes. Aquests seran separats de l’edifici catalogat i alliberaran el màxim d’espai al centre de l’actuació, ampliant la zona de jardí existent i preservant el màxim possible de l’àrea central arbrada, per mantenir el caràcter de la zona.